용산, 개발의 시간표 아래 덮인 깊이
“역사가 잠든 땅에서, 위험은 말없이 자라고 있다”서울에서 ‘미래’라는 단어가 가장 먼저 붙는 지역이 있다면그건 바로 용산이다.대통령실 이전, 미군기지 반환, Y-밸리 조성, 국제업무지구 계획까지—도시의 서사는 용산을 중심으로 회전하고 있다.하지만 그 모든 미래의 시간표는아직 발굴되지 않은 땅 위에 놓여 있다.반환된 것이 아니라, 덮여버린 흔적들용산은 지하 정보를 가장 적게 알고 있는 도시다.100년 가까이 주한미군기지로 사용되며국가도 정확히 접근할 수 없었던 땅이 많고,공공 지도에도 기록되지 않은 관정, 오염구역, 지하 시설이 존재하며,지반 침하가 아닌 지반 불확실성 그 자체가 가장 큰 위험이다.이 도시는 “얼마나 깊은가?”를 물을 수 없을 만큼한 시대 전체가 덮여 있는 땅이다.국가가 ‘개발 예정’이라..
잠실, 서울의 얼굴 아래 매몰된 진실
“높이 솟은 도시가 가장 먼저 무너지는 이유”서울을 상징하는 이미지를 떠올려 보자.높이 솟은 롯데타워,끝없이 이어진 대단지 아파트들,그리고 그 아래 조용히 흐르는 석촌호수.이 모든 것이 하나의 이름으로 묶인다.바로 ‘잠실’이다.서울이라는 도시에 대한 자존심이자 자화상.그런데 그곳이,싱크홀 고위험 예측 지역 1순위라는 말,믿어지시나요?겉은 고요하지만, 안은 텅 비어 있다잠실은 과거 한강의 본류가 흘렀던 저지대였다.지금의 롯데타워 부근은원래 섬이었고,수십 년간의 매립을 통해 현재의 모습이 되었다.석촌호수는 본래 자연 호수가 아니라,매립 이후 남은 인공 수로의 흔적이다.지하에는 열 공급망, 지하철 2·8·9호선, 백화점·몰,롯데월드 지하 수족관까지 겹쳐져 있다.즉, 잠실은 ‘서울의 얼굴’이기 이전에**‘서울에..
서울은 안전하지 않다 – 그런데 아무도 말하지 않는다
서울에 싱크홀이 생긴다는 뉴스는 낯설지 않다.도로가 무너지고, 차량이 빨려 들어가고,누군가는 “또?” 하고 고개를 젓는다.그런데 한 가지 이상한 점이 있다.서울에서 가장 비싼 땅들은, 왜 이런 리스트에서 사라졌을까?싱크홀 고위험 지역 보고서에는광진구, 금천구, 종로구 같은 상대적으로 덜 알려진 지역이 반복해서 등장한다.그리고 사람들은 고개를 끄덕인다.“그래, 원래 낙후된 데가 위험한 거지.”하지만 정말 그럴까?나는 오히려 그 반대라고 느낀다.잠실, 여의도, 압구정, 용산…서울에서도 가장 많은 개발이 집중되고,지하 공간이 복잡하게 얽히고,고층 건물이 지하 깊이 뿌리를 내린 이 지역들이야말로가장 위험할 수 있다고, 나는 조용히 의심한다.그리고 어느 순간 깨닫는다.위험은 눈앞에서 무너지는 게 아니라,말하지 않..
서울은 20대를 유혹하고 30대를 버린다 – 왜 이렇게 살기 힘든 도시가 됐을까?
서울은 대한민국의 중심이지만, 젊은이들에게는 꿈의 도시, 30대에게는 생존의 도시입니다.20대는 서울의 기회에 끌려오지만, 30대가 되면 현실적인 이유로 하나둘씩 서울을 떠납니다.도대체 왜 서울은 20대를 빨아들이고, 30대를 내쫓는 걸까요?그 이유를 현실적인 3가지 포인트로 정리해 보겠습니다.1️⃣ 서울이 20대를 유혹하는 이유 – 기회가 몰려 있다서울은 대한민국 최고의 대학과 기업이 모여 있는 곳입니다.📌 서울대, 연세대, 고려대, 성균관대 등 상위권 대학이 집중📌 삼성, 현대, 카카오, 네이버 등 주요 대기업 본사 위치📌 공기업, 스타트업, 외국계 기업 등 다양한 커리어 기회 제공취업을 준비하는 20대에게 서울은 무조건 와야 하는 곳입니다.지방에서 살아도 결국 서울에서 인턴을 하고, 네트워크를..
