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주거

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서울은 지금, 누군가의 실험장이다 서울에 산다는 건, 단순히 수도에 산다는 말이 아니다.이 도시는 너무 비싸고, 너무 복잡하며, 너무 많은 의미가 덧붙여져 있다.여기서 산다는 건, '선택된 존재'라는 자긍심과 동시에,'끊임없이 실험당하고 있는 사람'이라는 피로감을 함께 지니게 한다. "서울은 누가 만들고 있을까?"서울은 점점 '살기 위한 공간'이 아니라 '구조를 테스트하는 공간'으로 바뀌고 있다.부동산 가격은 국민의 소비 여력과 무관하게 움직이고,도시계획은 거주민보다 투자자의 흐름에 맞춰진다.주거, 교육, 문화, 이동, 감정까지 모든 것이 데이터화 가능한 실험의 대상이 되어간다.우리는 자주 묻는다."도대체 서울에서 어떻게 살아야 하는 걸까?"그런데 누군가는 이 질문 자체를 설계한 것처럼 보인다.서울, 실험에 최적화된 조건전 세계에서 보기..
금융 천재가 만든 한국의 전세 제도, 이제는 사라질 때가 됐다! 한국의 전세 제도는 한때 전 세계에서 주목받는 독특한 금융 발상이었습니다. 그러나 이제는 시대에 뒤처진 제도로, 많은 문제를 일으키고 있습니다. 전세가 어떻게 탄생했고, 왜 이제는 사라져야 하는지 간단히 살펴보겠습니다.1. 전세의 시작: 기발한 금융 아이디어전세는 초기 주거 비용을 절감하려는 세입자와, 자금을 모으려는 집주인의 니즈가 맞아떨어지며 탄생한 제도입니다. 목돈을 맡기고 월세 없이 거주할 수 있는 전세는 한때 양측 모두에게 유리한 제도로 평가받았습니다. 그러나 오늘날 부동산 시장의 변화는 전세의 한계를 드러내고 있습니다.2. 전세 제도의 문제점깡통전세와 전세 사기최근 집값 하락과 전세 사기 사건은 전세 제도의 안전성을 크게 훼손시켰습니다. 세입자는 큰 재정적 손실을 입고, 이는 사회적 문제로 확..