전세 (6) 썸네일형 리스트형 연봉은 우리보다 많은데, 왜 자산은 더 없을까? — 중산층보다 더 잘 모은 맞벌이의 역설내 동생의 연봉은 1억 5천만 원이상안정적인 고소득 전문직이고, 사회적 체면도 갖춘 중산층이다.반면, 우리는 맞벌이로✔️ 합산 월수입 약 500만 원✔️ 그중 남편의 생활비 분담은 100만 원 남짓✔️ 대부분의 가계를 내가 책임져야 했다그러나 10년 후, 자산 결과는 정반대다. 📊 자산 흐름 비교우리는:2억 전세도 가능했지만,조금 더 보태 ‘구축 소형 아파트’를 매수함당시는 ‘하우스푸어’시기라 매매하는게 그렇게 이득이 아닌 분위기였다하지만 그 결과:2억 3천에 매입한 아파트를 10년 보유8억 5천에 매도 → 실현 차익 약 6.2억 원추가로 3억 원 이상의 현금 자산도 별도로 축적현재 순자산 약 11억 원💬 동생은?결혼 1년 후, 신축 전세 3억 원짜리 집에서 출.. 🏷 서울 자산을 가진 사람은 어떻게 ‘지금부터’ 활용해야 할까? 서울에 부동산 자산이 있다면, 지금은 단순 보유를 넘어 ‘활용’이라는 키워드에 집중해야 할 때입니다. 서울은 이제 거주의 공간이 아니라 브랜딩, 투자, 콘텐츠 생산의 무대로 변하고 있기 때문입니다. 1️⃣ 시선의 전환: "이건 단지 집이 아니다"서울의 공간은 더 이상 ‘사는 곳’에 머무르지 않습니다.그 자체로 브랜드, 자산, 콘텐츠, 경험의 무대가 됩니다.예시:성수동의 낡은 건물 → ‘감성 있는 복합문화공간’강남 외곽 아파트 → 학군 + 브랜드 자산연남동 상가 → 젊은 소비층 타깃 팝업스토어2️⃣ 실전 활용 전략💼 전략 A: 구조화된 수익 자산으로 만들기수단설명부동산 펀드(REITs)자산 일부를 펀드화해 안정적 배당 수익 창출고급 전월세 운영수요가 집중된 지역에서 월세만으로 4~7% 회수소형지분 공유형.. 서울 아파트, 누군가에겐 수단이고 누군가에겐 벽이다 서울은 늘 꿈의 도시였습니다.기회의 땅이자, 교육과 일자리, 모든 자원이 몰린 곳.하지만 그 서울을 담고 있는 '아파트'는누군가에겐 기회의 ‘수단’이고,누군가에겐 넘을 수 없는 ‘벽’입니다. 💰 수단이 된 사람들서울 아파트는 단순한 주거공간이 아닙니다.부의 증식 장치, 자산 증명의 도구,그리고 계급 이동을 가능하게 해주는 **‘패스포트’**이기도 하죠.10년 전에 강남에 산 사람은지금 수십억의 자산을 ‘가만히’ 벌었고,20년 전 자양동에 아파트를 산 사람은자기도 모르게 인생 반을 벌어버렸습니다.이들은 서울 아파트를‘사는 공간’이 아니라 ‘키우는 자산’으로 바라봅니다.거주가 아닌 투자.삶이 아닌 수익.집은 이제 은행보다 나은 종잣돈이 되었습니다.🚧 벽이 된 사람들반대로,누군가에겐 서울 아파트는 철벽같은.. 월급으로는 못 사는 도시, 서울은 누구를 위한 공간일까? 한때 서울은 **‘기회의 땅’**이었다.지방에서 올라온 청년들이 치킨집 알바를 하며 자취방을 전전해도,‘언젠가는 서울에 내 집 한 칸 마련하겠다’는 희망이 있었다.하지만 이제는 다르다.서울은 월급으로는 감히 손댈 수 없는 도시가 되어버렸다.평범한 삶을 상상할 수 없는 도시, 서울.그렇다면 지금의 서울은 도대체 누구를 위한 공간일까?🏙️ 서울은 ‘살기 위한 도시’가 아니다서울에 사는 게 ‘정상적인 삶’으로 여겨지던 시절은 끝났다.지금 서울은 더 이상 정착의 공간이 아니다.대신, ‘경험과 기회를 증명하는 무대’로 바뀌고 있다.콘텐츠 크리에이터, 스타트업 창업자, 프리랜서들이잠시 서울에 머물며 자기 브랜드를 만들고 떠난다.자산가들은 서울 아파트를 **사는 것이 아니라 ‘보유’**한다.거주하지 않더라도, 그것.. 신혼부부가 전세 대신 월세를 선택해야 하는 현실적인 이유! 새롭게 결혼 생활을 시작하는 신혼부부에게 가장 중요한 과제 중 하나는 바로 집을 고르는 일입니다. 전세냐 월세냐의 선택은 단순한 비용 문제가 아닌, 앞으로의 생활 안정성과 행복을 좌우할 중요한 결정입니다. 최근 많은 신혼부부가 전세 대신 월세를 선택하는 이유를 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 높아지는 전세 대출 금리전세 대출 금리가 계속 오르면서 월세와 비교한 금전적 메리트가 점점 사라지고 있습니다.예를 들어, 수도권에서 2억 원의 전세 대출을 받으면 연 5% 금리 기준으로 연이자만 약 1,000만 원입니다. 월세로 환산하면 약 83만 원. 여기에 대출 상환 부담까지 더해지면 생활비의 압박은 더욱 커집니다.2. 목돈 부담을 줄일 수 있는 월세전세를 선택하려면 최소 3억 원 이상의 보증금을 마련해야 합니다... 부동산 시장에서의 이상한 선택: 왜 2군 지역 집을 두고 전세를 선택할까? 부동산 시장의 복잡한 변화 속에서 많은 사람들이 집을 매매할 수 있는 여력이 있음에도 불구하고, 1급지의 전세를 선택하는 경우가 빈번하게 발생하고 있습니다. 특히, 2군 지역에서 집을 살 수 있는 경제적 여건이 마련된 사람들조차 전세를 택하는 이유는 무엇일까요? 이 질문은 단순한 부동산 선택을 넘어, 개인의 심리와 사회적 요인까지 영향을 미치고 있습니다.먼저, 집을 사지 않고 전세를 선택하는 사람들의 심리적 요인을 살펴보면, 경제적 불안정성이 가장 큰 원인 중 하나로 지적됩니다. 최근 몇 년간 부동산 가격이 급등하면서, 1급지 지역에서의 전세 시장도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 따라서 많은 사람들은 집을 구매하기에 앞서 전세로 안정적인 주거 공간을 확보하는 것이 더 현명하다고 판단할 수 있습니다. 특.. 이전 1 다음
